Продается Дом код 4540 - Анапский район, Анапская

Новый 2х этажный дом 2023г.п. общей площадью 125кв.м. на земельном участке 7,54 сотки, расположен в ближайшем пригороде Анапы, в ст-це Анапская, в 7км от моря! Дом расположен широкой улице, дорога асфальтирована, в нескольких минутах ходьбы от дома расположены: продуктовые магазины, сеть магазинов МАГНИТ, школа, детсад, парк отдыха, новый действующий МФЦ, заправка, СТО, хоз.магазины, две остановки общественного транспорта. Дом выполнен в стиле «хайтек». Материал постройки: керамзитовый блок, утеплитель 100мм, фасад дома под «короедом» со вставками из кирпича ручной формовки 500-ой марки. Выполнено утепление крыши в три слоя, большие окна, на входной лестнице выложен керамогранит, установлена качественная постоянная входная дверь. В доме качественная предчистовая отделка. На первом этаже при входе уложено 2 контура теплого пола (теплый пол из метало пластиковой трубы-Италия). Под лестничным маршем установлены коллекторный узел с расходомерами и термостатными вентилями, насосный узел (сам насос, смесительный клапан, байпасная калибровка, датчик погружной, термометр, авто. воздухоотводчик, термостатическая регулировка), так же выведено водоотведение и подача воды для стиральном машинки, дублирующий счетчик. В санузле на первом этаже так же уложен теплый пол, водоснабжение и водоотведение. Зона кухни состоит из двух контуров теплого пола, водоснабжение и водоотведение, установлен газовый котел, двух контурный с закрытой камерой сгорания. Зона гостиной также состоит из 2х контуров теплого пола. Из кухни-гостиной выход на террасу, здесь так же 2 контура теплого пола, панорамный вид на собственный сад, выход с террасы во двор, так же открывается по мимо двери вторая створка. На втором этаже каждой комнате установлены радиаторы отопления, в ванной контур теплого пола с термостатической регулировкой, водоснабжение и водоотведение. Стены оштукатурены гипсовой механизированной штукатуркой, пол механизированная стяжка с добавлением фибро волокна. Коммуникации: электричество 15кВт, 3 фазы, день/ночь, центральное водоснабжение и водоотведение, центральный газ, все подключено, опломбировано и заключены договора. Придомовая территория уложена тротуарной плиткой. Каркас калитки с воротами металлический, а наполнение из натурального дерева лиственницы, пропитаны масленой пропиткой Полный пакет документов, возможна ипотека.