Продается Дом код 4485 - Анапский район, Нижняя Гостагайка

Загородный 1,5 – этажный дом 2020гп общей площадью 93кв.м., расположен на земельном участке 6 соток в ближайшем пригороде г-к. Анапа – в 30 минутах езды от Анапы и моря! До шикарных песчаных пляжей поселка Витязево – 20 минут езды на авто, до песчаных пляжей п. Благовещенская – 35 минут. Выгодное расположение дома для постоянного проживания – близко от города и моря, и в тоже время в тихом месте, где нет курортной и городской суеты. В населенном пункте хорошая инфраструктура и асфальтированные дороги. Материал постройки дома: монолитные колонны, заполнение блок, снаружи выполнено утепление стен утеплитель 5см., наружная отделка - штукатурка «короед», кровля – метало профиль. В доме удобная планировка: прихожая и/или зимний сад 24кв.м. с витражными окнами, котельная и прачечная с выходом во внутренний двор, кухня – гостиная 25кв.м. с вторым светом, санузел совмещенный с ванной 3,1кв.м., две изолированные спальные комнаты 13,3+11,6кв.м. на первом этаже и две спальни 11,5+11,5кв.м. на втором мансардном этаже. В доме хорошие высокие потолки 2,8м. Коммуникации: электричество, вода - скважина, проведен анализ – вода питьевая и хорошего качества, канализация – септик, отопление от двух источников – котел на твердом топливе и электрический, это удобно и экономично. Выполнена система теплый пол и в спальных комнатах установлены батареи. На участке: начато строительство бани с комнатой отдыха, выполнена бетонированная площадка для парковки 2х авто, виноградная беседка, забетонирована площадка для авто перед въездом на участок, большой плодоносящий сад состоящий из: 3-х деревьев черешни по срокам созревания идут друг за дружкой, одна колона видная яблонька + четыре яблони, они так же по срокам созревания друг за дружкой с июля по сентябрь, три груши из них одна колона видная, два дерева персика - один обычный срок созревания июль, второй колонна видный, три сливы, деревце абрикоса, деревце облепихи, восемь кустов винограда, куст ежевики, малина, клубника, крыжовник и три куста смородины. По периметру участок огорожен евро штакетом, хорошие подъездные пути, до асфальта 100 метров. В 200 метрах остановка общественного транспорта и магазины. Дом сдан в эксплуатацию, документы готовы к сделке. Продажа в связи с переездом. Отличное предложение – звоните и покупайте!

☎️ + 7 988 319 66 22

Shorts: https://youtube.com/shorts/_RITkLGaKEQ?si=yZrYZ6DqWL0yfYG2

Полный обзор дома: https://youtu.be/vTUHwkS9gU4?si=-xDF29aSMrO-eGoy