Продается Дом код 3472 - Анапа, Центр

Код объекта

3472

Цена:

31 500 000 руб.

Общая площадь:

202,0 кв.м.

Жилая площадь:

77,8 кв.м.

Площадь кухни:

14,0 кв.м.

Площадь участка:

2,8 сот.

Расположение:

Анапа›Центр

Улица:

ул.Терская

Этажей в доме:

Количество комнат:

Отопление:

индивидуальное газовое

Год постройки:

2002

Жилой дом в культурном центре города, в шаговой доступности от моря и набережной. Рядом сквер им. Гудовича и Театральная площадь.

Дом 2002г.п. общей площадью 202кв.м. и начатое строительство гостиницы, общей площадью 180кв.м., с полным пакетом документов, расположены на земельном участке 278кв.м.

Планировка дома:

1 этаж: вход в жилой дом, это небольшой коридор и лестничный марш, коммерческое помещение с отдельным входом с улицы общей площадью 18кв.м. с учетом санузла;

2 этаж: холл, кухня -столовая 14кв.м., зал 21,6кв.м. с выходом на утепленный и застекленный балкон, санузел и котельная;

3 этаж: холл, две спальные комнаты 8,7+18,9кв.м., одна с санузлом (раздельный) вторая с гардеробной.

Планировка дома, при желании, позволяет использовать его как мини гостиницу.

Во дворе: первый (цокольный) этаж гостиницы с отделкой и коммуникациями, с разрешением на строительство и проектом здания.

Нежилое помещение 18кв.м. - с пакетом документов на коммерцию и отдельными счетчиками на коммуникации.

Есть крытая парковка для авто.

Все коммуникации центральные, с обновленными счетчиками и документами.

В собственности более 5-ти лет, вся сумма в договоре, возможна ипотека.