Продается Дом код 4469 - х. Школьный

ОБЪЕКТ ПРОДАН, 0ктябрь 2024г.

Вы, ищите райский уголок природы для комфортного проживания и отдыха, на просторах благодатного Краснодарского края, тогда это предложение для Вас!

Новый 2-х этажный Эко дом построенный по индивидуальному проекту и  расположен в уникальном живописном месте Краснодарского края, в окружении природного Государственного зоологического заказника «Красная горка».

Участок 0,7га (а по факту пользования 1га и есть возможность увеличения), утопает в зелени, внизу участка протекает речушка с мелкими водопадами, на участке родник с минеральной водой! Выгодное расположение дома - на склоне участка, что позволяет любоваться красотами природы предгорья Большого Кавказского хребта. Ваш взор простирается вдаль на несколько десятков километров, до самого горизонта! С террасы и окон дома Вы будите любоваться неповторимыми рассветами и закатами, волшебными красками лесного пейзажа – от весенних нежных зеленых - до осенних пурпурно – багряных ….. Эти виды радуют глаз и успокаивают душу, заряжают энергией и рождают вдохновение творить….. Уникальный индивидуальный проект деревянного дома выполнен из высококачественных материалов: - фундамент - сваи винтовые 109мм; - весь пиломатериал строганный камерной сушки (привезен с Северного Урала, это сосна и кедр), обвязка брус 200х150мм, стены доска 150х40мм, общая толщина стен 200мм, отделка стен - имитация бруса; - утеплитель стены на 150мм, пол и крыша на 200мм, минеральная каменная вата; - кровля - гибкая черепица Болеро от Технониколь; - окна энергосберегающие, зеркально отражающие; - сантехника и электрика разведены по дому.

Дом в завершающей стадии отделки, все этапы строительства имеют фото и видео фиксацию. Это радует, что можно завершить отделку дома по вкусу и желанию нового владельца! Весь материал в наличии и на месте. Пятно застройки 17х11м с двумя полноценными этажами, двумя лоджиями 16 и 8кв.м., огромной обзорной террасой с трех сторон дома (одна сторона под навесом) площадью 110кв.м. и цокольным этажом высотой потолка 2,4м. Планировка дома: холл, две гостиные, четыре спальные комнаты, два санузла, в доме панорамное остекление. Для отделки дома использованы авторские резные деревянные изделия с элементами настоящей горячей художественной ковки.

Для благоустройства двора в наличии резиновое покрытие для спортивной или детской площадки. У данного объекта есть хороший бонус – 1 этажный дом (саманный) площадью 45кв.м. со свежим ремонтом. В этом доме: две спальни, кухня и санузел. Его можно использовать как гостевой или для проживания охраны и помощников по дому, все зависит от Вашего желания как им распорядиться. Коммуникации: электричество, вода - скважина + на участке свой родник! Можно поставить накопитель и пользоваться своей родниковой водой! Газ проходит по границе участка и есть возможность подключиться.

Наш уникальный эко дом расположен в небольшом населенном пункте, в 35км от песчаных пляжей Анапы, с асфальтированными улицами, магазинами и современным комплексом для отдыха «Шато Андре», это семейная винодельня, выполненная в старинном стиле Прованс. На территории винодельни расположен агротуристический комплекс, 70га виноградников, эко ферма, ресторан, мини-отель, погреб для хранения вина. Винодельня была открыта в 2020 году и произвела совместно с австрийским виноделом 5000 бутылок. Особым вином стал сорт Алиготе. Все оборудование на винодельне – австрийского производства. В виноградниках заложено 12 сортов: (Траминер, Цвайгельт, Грюнер Вельтлинер, Мерло, Каберне-Совиньон, Пино-Гри, Мускат белый, Рислинг, Совиньон-Блан, Алиготе, Шардоне, Пино Нуар, Каберне-Фран). Все сорта завезены из европейских именитых питомников. Особый акцент сделан на сортах австрийских и бургундских регионов.

В нескольких километрах от населенного пункта расположен святой источник - «Щёлоков» родник, освященный в честь блаженной Матроны Московской, который расположен на левобережье реки Псебепс. Святой источник выбивает на заселенном склоне горы, здесь начинается Кавказский хребет.

Это уникальное предложение ждёт своего счастливого обладателя - звоните!